本報訊 據(jù)上海證券報消息，今年以來，全國多個重點城市房貸利率出現(xiàn)不同程度下降，樓市調(diào)控出現(xiàn)調(diào)整跡象。

記者近日從南京地區(qū)多家銀行了解到，近期房貸利率連續(xù)下調(diào)，首套房貸利率在5.1%至5.5%之間。與3月相比，房貸利率下降10至60BP。廣發(fā)銀行南京某支行客戶經(jīng)理表示，如果是該行優(yōu)質(zhì)客戶，房貸利率最低可降至5%。

南京地區(qū)房產(chǎn)中介透露，近期南京調(diào)整了首套房貸利率認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，即舊有房貸已結(jié)清，新購房產(chǎn)首付五成的，可按照首套房利率執(zhí)行。該中介表示，上述變化屬于銀行口頭通知，現(xiàn)在政策變化很快，幾乎每天都有新的調(diào)整。

此外，廣東佛山已下發(fā)政府內(nèi)部文件顯示，針對滿5年的商品住房將不再計入家庭擁有住房套數(shù)，在住房貸款已還清的條件下，新購房貸款可按首套房貸款利率執(zhí)行。河北石家莊房貸利率亦呈連續(xù)下降趨勢。記者從工行石家莊市分行了解到，該行目前執(zhí)行的首套房貸利率在4.8%左右，從去年9月到現(xiàn)在，銀行按揭貸款額度使用較為寬松，通過實行集中管理，放貸效率有所提高。據(jù)了解，自前日起，山東臨沂首套房貸利率最低降至4.6%，與5年期以上LPR利率持平，此前為5%；二套房貸利率不變，在5.2%左右。

據(jù)統(tǒng)計，一季度全國已有100多個城市的銀行機構(gòu)下調(diào)了房貸利率，部分城市提高住房公積金貸款額度上限，對生育二孩、三孩家庭購買首套住房的給予政策照顧，甚至有城市已取消限購限售等政策。