本報訊 據(jù)證券日報消息，在行業(yè)集中度不斷提升，樓市調(diào)控政策很難出現(xiàn)較大松動跡象之下，2019年一季度房企投資態(tài)度仍較為審慎，一方面，房企審時度勢，審慎選擇新進入城市，放緩投資步伐；另一方面，憑借著一定的區(qū)域優(yōu)勢堅持區(qū)域深耕，以實現(xiàn)企業(yè)自身的穩(wěn)健發(fā)展。

據(jù)億翰智庫統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年前3個月，10強房企新增貨值總計為7036億元；20強房企新增貨值為10268.8億元；30強房企新增貨值總計為12204億元。

從門檻值變動情況來看，延續(xù)2018年三季度以來房企投資偏謹慎態(tài)勢，2019年一季度末各梯隊房企門檻值同比均出現(xiàn)小幅下降趨勢，但從環(huán)比來看，TOP10、TOP20和TOP30房企門檻值環(huán)比漲幅較大，分別達38%、51%、73%。3月份土地市場相對有所回暖，各梯隊新增貨值門檻值再度拔高，尤其是TOP30房企在土地市場的角逐戰(zhàn)將持續(xù)上演。從一季度土地成交城市來看，熱點二線城市儼然成為房企競相角逐的戰(zhàn)略要地。

從新增貨值和銷售金額的關(guān)聯(lián)性來看，新增貨值TOP10與銷售金額TOP10企業(yè)重合率較高，在新增貨值TOP10企業(yè)中，有7家企業(yè)都進入到TOP10銷售榜中。值得關(guān)注的是，3月融創(chuàng)中國再次以絕對優(yōu)勢蟬聯(lián)新增貨值榜榜首，集團精選高標準地塊，充足優(yōu)質(zhì)的土地儲備有利于融創(chuàng)進一步實現(xiàn)自身的高質(zhì)量增長，綠地由2月的第四名躍升為行業(yè)第二名，萬科秉持著一貫穩(wěn)健經(jīng)營的原則位列第三。