本報(bào)訊  據(jù)新華網(wǎng)消息， 樓市風(fēng)向再生變，開發(fā)商要 轉(zhuǎn)型做“包租公”。據(jù)媒體報(bào) 道，近日萬(wàn)科買下佛山南海 一宗70 年100%自持地塊； 世茂以24億元+3.9萬(wàn)平方 米配建+8.28 萬(wàn)平方米自 持，拿下佛山一宗地塊，自持 部分只能出租不能銷售；而 杭州主城區(qū)競(jìng)拍3幅宅地，3 家競(jìng)拍成功的房企自持比例 分別達(dá)到41%、36%和36%。

有網(wǎng)民表示，開發(fā)商進(jìn) 入租房領(lǐng)域，有助于租賃市 場(chǎng)規(guī)�；�，促進(jìn)租賃市場(chǎng)健 康發(fā)展。也有網(wǎng)民建議，配 套政策需要跟上，應(yīng)加快推 進(jìn)扶持政策的落實(shí)、租賃制 度的完善、長(zhǎng)租公寓配套服 務(wù)的優(yōu)化等。

網(wǎng)民“暴哥”表示，自持 土地的推出，短期有助于緩 解土地拍賣市場(chǎng)上開發(fā)商 的瘋狂，給樓市進(jìn)一步降 溫；長(zhǎng)期來看，對(duì)促進(jìn)住房 租賃市場(chǎng)發(fā)展有著十分積 極的意義。

網(wǎng)民“宏顏”表示，開發(fā) 商當(dāng)“房東”，可以在一定程 度上刺激租房市場(chǎng)的升級(jí)， 而且隨著大量房源的增 加，有望平抑租金。這就意 味著，購(gòu)房者只需花低于月 供的租金就能享受相關(guān)的 配套和服務(wù)，未來越來越 多的人將愿意租房住。

網(wǎng)民“梧桐樹”表示，要 真正有效推進(jìn)開發(fā)商自持 出租住宅規(guī)模發(fā)展，相關(guān)配 套政策應(yīng)及時(shí)跟上。