本報訊 記者 戴昉 3 月一張 “限”字令，讓不少一線城市、二線 城市樓市趨向平靜。在政策大環(huán) 境的影響下，我市樓市4 月可謂十 分火熱，根據(jù)網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)（不完 全統(tǒng)計），4 月市區(qū)商品房交易套數(shù) 為1848 套，同比增長55.82%。進(jìn)入 5 月，河源樓市將呈現(xiàn)怎樣的現(xiàn) 象？跟隨記者全城搜索，了解5 月 最新一手樓市動態(tài)。

熱盤：檔次高，地理位置優(yōu)越

隨著城區(qū)“東拓西優(yōu)、南擴(kuò)北 連”的發(fā)展思路愈加清晰，新城東 片區(qū)、江東新區(qū)板塊呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的 發(fā)展勢頭。該板塊聚集的大型樓 盤多，檔次高，地理位置優(yōu)越，配套 設(shè)施逐步完善，發(fā)展前景良好。新 城東片區(qū)熱銷樓盤以恒大名都、江 山一品、堅基·美麗城為代表，十分 火熱。

贛深高鐵、“深圳城”等，為江 東新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展增強(qiáng)了后勁，也使 得該片區(qū)的樓盤大受追捧。該板 塊的百信·梧桐家園、華南城·十里 東岸、碧桂園·東江鳳凰城在今年3 月份以來量價齊升，發(fā)展前景被外 界看好。

以地段、配套、江景以及周邊 環(huán)境為優(yōu)勢的寶豪·御龍灣一直廣 受置業(yè)者青睞，尤其是加快建設(shè)御 龍灣小學(xué)的利好消息，讓該項目2 期山水城迎來熱銷。此外，東源的 霸王花系列產(chǎn)品及萬綠春天，埔前 鎮(zhèn)的埔前華府、新盤南城國際，老 城的三友南城及鴻潤華府在銷量 上也表現(xiàn)得十分搶眼。

新盤：備受剛需置業(yè)者歡迎

值得注意的是，5 月份，市區(qū) 與東源皆有在建的新樓盤。老城 方面，有濱江大道西邊的霸王花 水岸；東城片區(qū)則是翰林院。隨 著東源與市區(qū)同城化的發(fā)展，東 源的樓盤以“高品質(zhì)”“高性價比” 備受剛需置業(yè)者歡迎。5 月東源 迎來銘成錦上花與雍和園兩個在 建新項目。毗鄰粵贛高速東源高 速出口的御和花園，其咨詢中心 也即將開放。

此外，雅居樂·君悅3 期新品已 在五一開盤。五一期間，高新區(qū)可 謂“花開兩朵，各自燦爛”，高雅苑 五一當(dāng)天開盤，該項目為純復(fù)式洋 房；香堤御景灣，該項目營銷中心 及樣板房也在五一當(dāng)天開放，同時 啟動認(rèn)籌。位于市區(qū)與東源交界 處的泰和江畔，近日項目3 棟已封 頂。久無新盤露臉的源西片區(qū)，亦 有西環(huán)壹號院入市。