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小區(qū)停車費放開 也不能亂漲價

本報訊 記者 鄭婷影  去年8 月,廣東省住宅小區(qū)和商業(yè)配套停車場的停放保管服務收費正式放開,實行市場調(diào)節(jié)。根據(jù)這一政策,近日,河源市豐達物業(yè)管理有限公司旗下的時代花園小區(qū)進行了臨時停車費的調(diào)整,小區(qū)不少業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)公司趁機“任性”漲價。對此,源城區(qū)物價局表示,小區(qū)停車費放開,也不能亂漲價。

“小汽車臨時停放費改為:停放 2 個小時內(nèi)免費、2-4 小時內(nèi)收取5 元、4 小時以上(24 小時內(nèi))收取10 元、超過24 小時按天計算。”日前,一張關(guān)于臨時停車費調(diào)整的通知,貼在了時代花園小區(qū)各棟樓的電梯里,在小區(qū)業(yè)主微信群、QQ群里炸開了鍋,有業(yè)主質(zhì)疑:“亂漲價”、 “有備案嗎?”記者了解到,該小區(qū)原來臨時停放費為:停放2 個小時內(nèi)免費、2 小時以上(24 小時內(nèi))收取6.5 元、超過24 小時按天計算,是 13元/天。

帶著業(yè)主們的疑問,記者咨詢了源城區(qū)物價部門,該部門回應稱,按照廣東省發(fā)改委《關(guān)于放開住宅小區(qū)、商業(yè)配套、露天停車場停車保管服務收費等有關(guān)問題的通知》(粵發(fā)改價格〔2015〕483 號)文件規(guī)定,住宅小區(qū)機動車停放保管服務收費實行市場調(diào)節(jié)價,具體收費標準由物業(yè)服務企業(yè)、停車服務企業(yè)等停車場經(jīng)營者(以下簡稱停車場經(jīng)營者)與業(yè)主或使用人通過合同或其他方式約定。時代花園小區(qū)因未成立業(yè)主委員會,停車場收費應當按照前期物業(yè)管理服務合同簽訂的停車標準收費,而時代花園小區(qū)前期物業(yè)管理服務合同約定小車停放24 小時內(nèi)不超過 10 元。相關(guān)人員表示:“雖然停車費實行市場調(diào)節(jié)價,但物業(yè)公司也不能隨便漲價,漲價行為除了不能違反之前相關(guān)合同的約定,如果有業(yè)主委員會,漲價行為還必須與業(yè)主委員會進行協(xié)商。”



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