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11月深圳新房成交 環(huán)比下跌逾3 成

本報(bào)訊 據(jù)廣州日?qǐng)?bào)消息,據(jù)深 圳市規(guī)土委官網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:11 月深圳全市新房住宅共成交2922 套,環(huán)比下跌31.67% ;成交均價(jià) 54986 元/㎡,環(huán)比下跌1.12%,整體 表現(xiàn)成交量雖然在大跌,價(jià)格還是 相對(duì)穩(wěn)定。而二手房表現(xiàn)同樣也出 現(xiàn)成交環(huán)比下跌:上月深圳全市二 手住宅共成交5679 套,環(huán)比下跌 10.27%;成交面積49.06 萬(wàn)㎡,環(huán)比 下跌6.99%。

截至11 月30 日,深圳商品住宅 待售庫(kù)存面積為384.38 萬(wàn)平方米, 可售套數(shù)為35419 套。記者了解到, 10 月末,全市商品住宅待售庫(kù)存為 383.51 萬(wàn)平方米、34357 套。環(huán)比而 言,庫(kù)存略有上升。

據(jù)Q房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)控顯 示:在11 月新房住宅成交中,寶安 超越龍崗成為第一成交大區(qū),全區(qū) 共成交1438 套,占全市成交總量的 49%;緊隨其后的是龍崗,共成交 825 套,占全市成交總量的28%。南 山區(qū)成交600 套,占全市成交總量 的21%,位列第三。對(duì)比10月,僅寶 安和福田環(huán)比上漲,其他區(qū)域環(huán)比 均下滑。

在11 月二手住宅成交中,龍崗 區(qū)以1520 套的成交總量繼續(xù)位列 全市首位,占全市成交總量的 27%;其次是寶安區(qū)成交1150 套, 占全市成交總量的20%;再次福田 區(qū)成交1092 套,占全市成交總量 的19%;羅湖區(qū)成交881 套,占全 市成交總量的16%;南山區(qū)成交 849 套,占全市成交總量的15%; 鹽田區(qū)成交187 套,占全市成交總 量的3%。從環(huán)比情況看,六大區(qū) 域環(huán)比持續(xù)下滑,降幅基本都在 一成左右。

根據(jù)深圳市規(guī)土委官網(wǎng)數(shù)據(jù): 2016 年11 月,全市住宅類批售總套 數(shù)3087 套,環(huán)比上漲669.83%,批售 總面積約23.45 萬(wàn)㎡ ,環(huán)比上漲 293.11%。11 月共4 個(gè)項(xiàng)目獲得5 批次預(yù)售,其中龍崗的融悅山居體 量最大,但是屬于安居房項(xiàng)目,南 山和龍崗各有一個(gè)辦公項(xiàng)目,剩余 的就僅剩寶安華盛觀薈名庭一個(gè)商 品房項(xiàng)目。



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