本報(bào)訊  據(jù)南方日?qǐng)?bào)消息，上半年，佛山一手房漲幅明顯，部分區(qū)域均價(jià)直沖3 萬(wàn)元/平方米關(guān)口，不少買(mǎi)家將目光轉(zhuǎn)向二手樓市。這也使得上半年佛山二手樓市交投熱度及市場(chǎng)人氣不減，成交量保持高位運(yùn)行。

據(jù)合富置業(yè)最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上半年，佛山二手住宅成交 28351 宗，錄得環(huán)比8.6%的漲幅；佛山整體二手均價(jià)為11206 元/平方米，較去年下半年上漲17.1%，二手樓價(jià)邁進(jìn)萬(wàn)元時(shí)代。

從單月數(shù)據(jù)來(lái)看，佛山二季度單月二手住宅成交套數(shù)均超過(guò)5000 套，其中4月成交5963套，創(chuàng)2010年以來(lái)成交量的歷史高位。南海和順德依舊是成交大區(qū)。市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，南海區(qū)和順德區(qū)上半年二手住宅成交量分別為8325宗和14659宗，分別同比上漲57%和21%，兩區(qū)二手成交合計(jì)占佛山整體二手成交的78%。而禪城區(qū)同比增幅最大，為75%。

合富置業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理梁燕明表示，廣州與佛山二手房?jī)r(jià)價(jià)差較大，吸引了大批廣州客來(lái)到佛山置業(yè)，推動(dòng)佛山二手房交易上升。

從置業(yè)群體來(lái)看，首次置業(yè)買(mǎi)家仍是佛山二手樓市主要購(gòu)買(mǎi)力，占比接近七成。由于佛山二手樓價(jià)相對(duì)適中，部分買(mǎi)家更青睞于一步到位，購(gòu)入中大戶型的物業(yè)；而改善型買(mǎi)家更青睞性價(jià)比較高的物業(yè)，90-144 平方米中大戶型成為上半年二手樓市成交主力戶型，占比45%。