本報(bào)訊  據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)消息，中國(guó)指數(shù)研究院近日發(fā)布的房地產(chǎn)市場(chǎng)“百城價(jià)格指數(shù)”顯示，2015 年 12 月份，全國(guó)100 個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10980 元/平方米，環(huán)比上漲0.74%。值得一提的是，自2015年5月份以來(lái)，百城住宅均價(jià)已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲。

另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為20624元/平方米，環(huán)比上漲1.14%，漲幅較11月份擴(kuò)大 0.15 個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲9.25%，漲幅較11月份擴(kuò)大1.62個(gè)百分點(diǎn)。

中指院方面分析認(rèn)為，預(yù)計(jì)未來(lái)階段，隨著中央層面去庫(kù)存、穩(wěn)樓市的相關(guān)部署在各地逐步落地實(shí)施，市場(chǎng)供求關(guān)系將得到有力調(diào)節(jié)，庫(kù)存壓力有望進(jìn)一步緩解。因此，價(jià)格方面，百城住宅價(jià)格指數(shù)整體將繼續(xù)平穩(wěn)上漲，部分高庫(kù)存城市房企或?qū)⒃谡�府鼓�?lì)與政策支持下適度降價(jià)；而部分熱點(diǎn)城市受需求旺盛及地價(jià)高企等因素影響，房?jī)r(jià)仍有上漲壓力。

上海易居房地產(chǎn)研究院近日在《2015-2016 年度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》中也分析指出，2015年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在寬松的政策刺激下，總體上步入了復(fù)蘇通道。包括市場(chǎng)成交、房?jī)r(jià)等指標(biāo)總體上出現(xiàn)回暖，甚至好于預(yù)期。但同時(shí)，包括土地成交量、新開工量、開發(fā)投資額等指標(biāo)非常低迷，全國(guó)商品房庫(kù)存壓力繼續(xù)增大，三四線城市市場(chǎng)依然偏弱。總體上看，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面正趨于好轉(zhuǎn)。尤其考慮到 2016 年房地產(chǎn)供求政策會(huì)趨于寬松、市場(chǎng)預(yù)期也逐漸向好。