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寫字樓水價咋要貴1元?物業(yè):收取的是"加壓費"

市民反映:

“其它地方的水費大部分是每立方米2 元多一點,為什么我們辦公樓要收到3.30 元每立方米?是不是物業(yè)公司自己加的價?” 近日,在市區(qū)華達南街德潤東方銀座辦公的張先生向記者反映,自己辦公樓向物業(yè)繳交的水費明顯比外面要高得多。

張先生說,剛搬來到東方銀座寫字樓時,物業(yè)所收取的水費就是3.30 元每立方米,但由于當時自己對水價并不了解,所以也沒在意。最近,他看到市區(qū)水價改革聽證會的信息后才發(fā)現(xiàn),我市居民用水規(guī)定才 1.05 元每立方米,算上污水處理費和垃圾處理費,也才2.1 元,比寫字樓物管所收取的水費低了將近1 元錢。雖然1 塊錢并不是很多,但這棟大廈共有大大小小的公司幾十家,每個月單單水費就得多支出好幾百元,也不算少。張先生希望通過向媒體求助,以確認該物業(yè)的收費是否合理。隨后張先生還向記者展示了他們公司的水費收據(jù)單,上面清楚標明了水費每立方收取3.30 元。

記者幫辦:

記者隨后向河源市水業(yè)集團發(fā)展有限公司了解到,根據(jù)現(xiàn)有的水費價格規(guī)定,如果是屬于居民生活用水,每立方的水費應該是由基本水價1.05 元,加上代收的污水處理費0.80 元(按實際用水量90%計算),再加上代收的垃圾處理費0.33 元3 部分組成的,約為2.10 元每立方。但是張先生所在的東方銀座大廈屬于經(jīng)營性服務的用水,所以基本水價應該為1.80 元每立方,再加上污水處理費和垃圾處理費,大概是2.85 元每立方。與張先生每月繳費3.30元還是有差距的。

那么這筆多出來的費用又是怎樣產(chǎn)生的呢?記者找到了該大廈的物管景軒物業(yè)管理公司。“東方銀座屬于高層大廈,所以修建了二次供水系統(tǒng)以保證高層用戶的水壓,所以我們加收了0.45 元的加壓費。”該物業(yè)管理公司負責人告訴記者,他們每年要對二次供水的蓄水池進行兩次的沖洗,每次也要消耗掉幾十立方的水。

當記者向該負責人表示根據(jù)我市相關(guān)文件規(guī)定,物業(yè)所收取的“加壓費”可能涉及違規(guī)收費時,該物業(yè)負責人表示將馬上停止加收該大廈業(yè)主的“加壓費”,并會積極跟所有業(yè)主溝通協(xié)調(diào),避免更多的誤會。記者再次聯(lián)系張先生,將物業(yè)的回復轉(zhuǎn)告給了張先生,張先生表示只要收費符合規(guī)定,可以接受物業(yè)改動后的收費標準。

記者還就此事向市價格監(jiān)督檢查局相關(guān)負責人進行了咨詢,該負責人表示,日前他們也收到了該市民對東方銀座物業(yè)的投訴,至于具體的細節(jié)還要等他們進行相關(guān)調(diào)查取證后才能得出具體的結(jié)論。

幫辦記者 鄒力 朱冀



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