本報訊  據廣州日報消息，曹先生本預計購買100 萬元左右的物業(yè)，因公積金個人住房貸款額度提高，近日買下一套120 萬元的單位。記者了解到，公積金新政落地一個月，對市場產生不少影響。其中，廣州外圍區(qū)域的剛需買家明顯增多，推動11月網簽量創(chuàng)下13個月新高。

據搜房網廣州二手房電商商圈經理林華新介紹，公積金新政促使買家積極入市，新政尤其提升了剛需買家的購房信心，促使他們紛紛增加了20 萬元甚至更高的置業(yè)預算。在廣州外圍房價相對較低的番禺、增城等區(qū)，剛需房源的成交情況尤為可觀。根據搜房網廣州二手房數據中心的統(tǒng)計，11 月番禺網簽量環(huán)比大漲25.00%，增城網簽量也有 11.43%的漲幅。

在買家積極入市的影響下，11 月全市網簽量再創(chuàng)新高。搜房網廣州二手房數據監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示， 11 月網簽量突破了傳統(tǒng)“金九銀十” 最旺的市場行情，錄得網簽6339 宗，環(huán)比上漲18.57%，創(chuàng)下13 個月以來的新高。

市場人士介紹，新政促進市場旺盛，市場確實促使房價堅挺。記者了解到，11 月網簽大漲與年尾買房心態(tài)有關。許多買家在看房時紛紛表示，希望在年前將房子確定下來。而對賣方而言，一年來房價持續(xù)上漲，價格已經達到了他們的心理預期，對有意放賣物業(yè)的賣家而言，賣房的愿望會更加強烈。因此，市場人士預計，年底廣州二手房源量將持續(xù)充足，房價不會有太大波動，建議有計劃入市的買家要把握時機。