11 月北京樓市 拉開“暖冬”序幕
本報訊 據新京報消息,進入11 月以來,北京樓市的推盤熱情明顯 升溫,在市場上掀起了新一輪的供 應高峰。
相關熱詞搜索:暖冬 北京 序幕 據記者不完全統(tǒng)計,截至11 月 最后一周,已有北京城建·世華龍 樾、瀧悅長安、天恒金融街·公園懿 府、福海棠華苑等27 個項目進場 推盤,累計為北京樓市新增加6179 套房源。
對于項目在年末爭先恐后的入 市熱潮,業(yè)內人士指出,主要是受到 需求拉動的影響。臨近年底,在降 息降準以及全面放開二孩等政策的 聯(lián)合作用下,大量項目開始加緊入 市搶占客源,其中不乏已完成全年 銷售目標的房企項目。同時,基于 未來市場的“不確定性”,不少房企 開始抓住當下時機,加快去化。
根據亞豪機構統(tǒng)計數(shù)據顯示,截 至11 月25 日,北京市新商品住宅成 交5278 套,盡管距離11 月結束還有 近一周時間,但成交數(shù)據與10 月同 期的3389套相比,增幅達到56%。
維持同樣熱度的還有二手房市 場。來自中原地產的統(tǒng)計數(shù)據顯 示,截至目前,全市二手房成交已經 達到13714 套,接近10 月全月14382 的成交量。業(yè)內人士認為,北京二 手房成交量仍然處在相對較高的水 平,實際上是10 月末出臺的“雙降” 政策以及全面放開二孩等政策的利 好疊加。
中原地產研究部分析師指出, 10 月24 日央行再度“雙降”后,目前 商業(yè)房貸利率已是近10 年來的最低 水平,購房成本得到進一步降低,這 是促使購房者入市的重要因素。因 此,最近幾個月,北京二手房市場交 易總體會處于高位。
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