本報(bào)訊（記者 黃冉）日前，市房管局發(fā)布公告，對(duì)未成年人房產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定進(jìn)行說(shuō)明。從10 月9 日起，未成年人購(gòu)房不能辦理按揭貸款，只能采取一次性支付方式，或者與監(jiān)護(hù)人聯(lián)名購(gòu)房。

據(jù)了解，不能辦理按揭貸款的未成年人指不滿十八周歲的公民，但年齡在十六周歲與十八周歲之間、以自己勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的公民，則視為完全民事行為能力人。公告指出，未成年人在簽訂購(gòu)房合同和進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，必須有未成年人的監(jiān)護(hù)人在合同或相關(guān)法律文書(shū)的“法定代理人”欄簽名。在處分（含抵押、轉(zhuǎn)讓等登記）未成年人房屋時(shí)，房屋登記機(jī)構(gòu)需嚴(yán)格做好詢問(wèn)記錄，并要求其監(jiān)護(hù)人提供處分房屋行為是為了未成年人利益的書(shū)面保證及相關(guān)證明。