日前，市區(qū)時(shí)代花園業(yè)主朱女士在本報(bào)官方微信報(bào)料平臺(tái)反映稱，由于長(zhǎng)期不在市區(qū)居住，她未能按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，小區(qū)物業(yè)公司竟然兩次對(duì)她家進(jìn)行停電。對(duì)此，物業(yè)負(fù)責(zé)人在采訪時(shí)稱停電是因?yàn)?ldquo;跳閘”，物業(yè)并沒(méi)有掐掉業(yè)主家的用電。

業(yè)主

沒(méi)交物業(yè)費(fèi)被停電

朱女士是時(shí)代花園6 棟A 座 301 的業(yè)主。據(jù)她介紹，12 月21 日傍晚，自己下班回到家中時(shí)才發(fā)現(xiàn)停電了。確認(rèn)未拖欠電費(fèi)后，朱女士查看了家里電源開(kāi)關(guān)，發(fā)現(xiàn)并沒(méi)有跳閘。她隨后又找到物業(yè)管理公司反映問(wèn)題，得到的答復(fù)讓她大吃一驚。“我打電話去物業(yè)，問(wèn)是不是停電了，物業(yè)說(shuō)沒(méi)有，我接著打電話給物業(yè)經(jīng)理，他說(shuō)是他停的，誰(shuí)叫你們不交物業(yè)費(fèi)。”朱女士還說(shuō)，次日供電部門(mén)工作人員也上門(mén)調(diào)解，之后他們家才恢復(fù)用電。

原以為這件事告一段落，可就在26 日當(dāng)晚，朱女士家里再次停電，“冰箱的菜全部壞了，具體什么時(shí)候停的我也不清楚”。朱女士坦言，自己在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作，極少回河源市區(qū)，因此欠了幾個(gè)月物業(yè)費(fèi)，但她認(rèn)為物業(yè)公司并沒(méi)有權(quán)利停業(yè)主家的用電。

物業(yè)

是跳閘不是斷電

隨后，記者找到該小區(qū)物業(yè)管理公司一名負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人介紹，朱女士家的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)有5 個(gè)月沒(méi)有繳納，期間他們也曾多次發(fā)函與短信告知，但朱女士遲遲不交錢。“沒(méi)交錢我們不提供服務(wù)，停了電，我們也不給修了，如果我們要停電早就停了。”該負(fù)責(zé)人還表示，按照該小區(qū)規(guī)定，業(yè)主一旦欠費(fèi)超過(guò)5 個(gè)月未繳清的，公司會(huì)發(fā)單給業(yè)主告知停止服務(wù)。

“不是，誰(shuí)說(shuō)電是物業(yè)停的？斷電也很正常啊，斷電跳閘了，有故障也很難說(shuō)的。”對(duì)于業(yè)主質(zhì)疑的是否是物業(yè)斷電，該負(fù)責(zé)人稱，停電并非物業(yè)工作人員故意斷電，而是跳閘導(dǎo)致。

律師

物業(yè)無(wú)停電權(quán)利

昨日上午，記者找到市供電部門(mén)，并在工作人員幫助下查找繳費(fèi)系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)朱女士家每月電費(fèi)由銀行代扣，并無(wú)欠費(fèi)記錄。工作人員還介紹，源城區(qū)供電局分管該項(xiàng)工作的職工曾到小區(qū)協(xié)調(diào)，也聯(lián)系過(guò)物業(yè)公司，不過(guò)物業(yè)表示并無(wú)對(duì)該業(yè)主進(jìn)行停電操作，“估計(jì)是用戶家中線路問(wèn)題”。

廣東正顯律師事務(wù)所律師李景表示，關(guān)于用電的問(wèn)題，這是業(yè)主和供電部門(mén)之間供電服務(wù)合同的內(nèi)容，只要業(yè)主沒(méi)有拖欠電費(fèi)，物業(yè)公司就無(wú)權(quán)擅自停電，“如果物業(yè)私下停電導(dǎo)致電器損壞、財(cái)產(chǎn)損失，一旦有證據(jù)的話可進(jìn)行起訴”。另外，業(yè)主也應(yīng)該按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向物業(yè)繳納服務(wù)管理費(fèi)，如未能及時(shí)繳納應(yīng)提前向管理公司說(shuō)明情況。

本報(bào)記者 吳奕鎮(zhèn)