日前，家住市區(qū)丁香居小區(qū)的市民陳先生給記者打來電話，稱他所住的小區(qū)和父母住的綠苑小區(qū)物業(yè)管理費和車輛停放費都將漲價。按理說，物業(yè)管理處要上漲物業(yè)費，應(yīng)該先征得業(yè)主同意，再發(fā)漲價通知，可是作為業(yè)主的他和父母卻壓根不知道這回事，而且物業(yè)管理處貼出的公告稱，2015 年1 月 1 日起就要漲價。陳先生說，自己一時不知找誰去說理，希望媒體能夠關(guān)注此事。

未征業(yè)主同意漲價

接到陳先生的報料電話后，記者來到位于市區(qū)興源路的綠苑小區(qū)。在陳先生的帶領(lǐng)下，記者看到了漲價公告，其中寫到，“管理處決定于2015 年1 月1 日起實行新的收費標(biāo)準(zhǔn)。”小區(qū)業(yè)主羅女士告訴記者，她是看到貼在外面的公告才知道漲價的事，物業(yè)并沒有征求業(yè)主同意。記者隨機采訪了多位業(yè)主，他們大多表示不知道提價這事。

采訪中，很多業(yè)主也表示，提價可以理解，但也要走正當(dāng)?shù)某绦�，合乎�?guī)矩才行。業(yè)主龐先生說：“我不知道提價這事。其實，物業(yè)合理的提價可以接受，但要通知業(yè)主，征得大家的意見方可。不然這樣說漲就漲，以后要是都這樣，豈不是亂套了？”

漲價要按規(guī)定申請

記者就此事采訪了綠苑小區(qū)物業(yè)管理處。管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，綠苑小區(qū)的物業(yè)管理處隸屬于城標(biāo)物業(yè)公司，此次漲價，城標(biāo)物業(yè)公司管理的5 個小區(qū)都要漲，其中包括丁香居。據(jù)了解，這5 個小區(qū)都是老小區(qū)，管理費很低，所以要適當(dāng)漲價。“綠苑小區(qū)的物業(yè)費用還是2001年的標(biāo)準(zhǔn)，是全市最低的，我們的保安最年長的都已經(jīng)70多歲了，1200元的工資請不到人。”綠苑小區(qū)物業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因為綠苑小區(qū)自2008 年以來一直沒有業(yè)委會，他們在小區(qū)內(nèi)每一棟樓都貼了公告，算是通知了所有業(yè)主。而且漲價是按照物價局的相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)漲的，均在 30%以內(nèi)。他們也將漲價申請交到物價局備案。不過他表示，物價局還沒有答復(fù)他們的申請。

向記者報料的陳先生說，物業(yè)費漲價要走合理程序，不能說漲就漲。而且物價局還沒有回復(fù)其申請，物業(yè)就私自定下漲價一事，違規(guī)違法。記者了解到，在像綠苑小區(qū)這樣的老小區(qū)，沒有業(yè)委會，小區(qū)內(nèi)還有不少出租房，業(yè)主們要維權(quán)就有些力不從心。

本報記者 楊建芳