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一樓裝修野蠻施工打掉基礎(chǔ)梁 業(yè)主要求安全鑒定未果

     本報(bào)訊(記者 譚興孚)5 月15 日,本報(bào)《一樓裝修打掉地梁,樓上住戶(hù)心驚驚》的新聞報(bào)道了河源雅居樂(lè)花園一住宅樓的一樓商鋪裝修時(shí),地下一條橫梁被打掉,樓上居民們對(duì)此表示擔(dān)心,在要求物業(yè)公司聘請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定未果后,他們表示將繼續(xù)維權(quán)。

     5 月18 日下午,裝飾公司、物業(yè)公司、該棟樓業(yè)主代表等來(lái)到雅居樂(lè)物業(yè)管理處就怎樣處理此事進(jìn)行了磋商。在場(chǎng)的還有廣州仲恒房屋安全鑒定有限公司河源分公司負(fù)責(zé)人,該負(fù)責(zé)人表示,對(duì)照房屋的設(shè)計(jì)圖紙判斷,被打掉的地下橫梁是該樓的基礎(chǔ)梁,而且是主梁。至于被打掉后對(duì)整棟房屋造成了多大影響,需要進(jìn)行鑒定才知道。

     由于業(yè)主們擔(dān)心地梁被打掉后將對(duì)整棟樓房安全造成影響,他們要求物業(yè)公司請(qǐng)第三方房屋安全鑒定公司進(jìn)行鑒定,費(fèi)用由裝飾公司承擔(dān)。對(duì)于業(yè)主的訴求,精藝裝飾公司卻表示,如果進(jìn)行房屋安全鑒定,鑒定結(jié)果有問(wèn)題的話,他們?cè)敢獬鲨b定費(fèi)用,如果鑒定沒(méi)問(wèn)題,費(fèi)用就要樓上業(yè)主分?jǐn)。?duì)于裝飾公司的說(shuō)法,業(yè)主們表示無(wú)法接受。最終,雙方不歡而散。業(yè)主們表示,他們將會(huì)維權(quán)到底。

     在此事件中,裝飾公司和物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任? 為此,記者采訪了廣東興源律師事務(wù)所歐陽(yáng)毅律師。歐陽(yáng)毅律師告訴記者,裝飾公司的行為破壞了房屋結(jié)構(gòu)的完整性,對(duì)樓上居民的居住安全造成影響,是明顯的侵權(quán)行為。業(yè)主提出做安全鑒定完全是合理訴求,裝飾公司應(yīng)該主動(dòng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任,沒(méi)有理由要業(yè)主承擔(dān)鑒定費(fèi)用。物業(yè)公司由于監(jiān)管不到位,也應(yīng)該積極主動(dòng)協(xié)調(diào)各方解決問(wèn)題,但責(zé)任主體還是裝飾公司,如果裝飾公司逃避責(zé)任,樓上業(yè)主可以向法院提出訴訟。






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