市區(qū)房屋租市場(chǎng)節(jié)后出現(xiàn)“回暖”跡象 價(jià)格變化不大
本報(bào)訊(記者 戴湄)元宵節(jié)過(guò)后,很多返鄉(xiāng)過(guò)年的務(wù)工人員都陸續(xù)回到工作崗位,市區(qū)房屋租賃市場(chǎng)出現(xiàn)了“回暖”的跡象,成交量比春節(jié)前翻了一番,外來(lái)務(wù)工者成租房主力軍。昨日,記者走訪市場(chǎng)了解到,雖然租賃需求較為旺盛,但從房租價(jià)格上來(lái)看,整體仍較為平穩(wěn),并沒(méi)有出現(xiàn)明顯的漲價(jià)現(xiàn)象。
昨日上午,記者在市區(qū)某房屋中介所看到,店里有好幾個(gè)前來(lái)找房的顧客,工作人員正忙著給客人介紹合適的房源!皬恼率彘_(kāi)始,每天打電話來(lái)咨詢房源的客人就多了起來(lái),今天上午已經(jīng)接了三個(gè)預(yù)約看房的電話了!痹摲课葜薪樗(fù)責(zé)人表示,最近幾天來(lái)租房的人越來(lái)越多,主要以外來(lái)工、進(jìn)城務(wù)工人員或做生意的群體為主,另外打算在節(jié)后換租房屋的也不少。正在“找房”的劉小姐告訴記者,她現(xiàn)在的公司離租的房子有點(diǎn)遠(yuǎn),每天都要坐公交車上班,于是想找到近點(diǎn)的房子,可以步行去上班。劉小姐說(shuō),考慮到好的房子不容易找到,且要多次看房比較費(fèi)時(shí)間,所以她在元宵節(jié)后就開(kāi)始著手找新房,現(xiàn)在已經(jīng)看了好幾個(gè)房子了,但還沒(méi)有找到滿意的。
隨后,記者又走訪了市區(qū)幾家房屋中介,多數(shù)房屋中介工作人員表示,過(guò)了正月十五后,前來(lái)租房的人就越來(lái)越多,業(yè)務(wù)量比年前漲了兩倍以上。既然租房市場(chǎng)已經(jīng)回暖,那租金有沒(méi)有隨之上漲?從事中介業(yè)務(wù)的李先生告訴記者,現(xiàn)在的房租價(jià)格與年前相比沒(méi)有太大的變化,但是一些靠近市場(chǎng)、學(xué)校的房子可能因?yàn)樯档脑,因此帶?dòng)房租價(jià)格略有上漲,但是總體上來(lái)說(shuō)變化不是很大,即使是房租上漲的小區(qū),漲幅也不高,上漲價(jià)格在50 元至100 元左右!霸谒蟹吭串(dāng)中,小戶型的房源最受市民青睞!崩钕壬硎荆瑥哪旰笄笞庑枨髞(lái)看,低端住房和高端住房的需求量都相差不遠(yuǎn),一般來(lái)說(shuō),進(jìn)城務(wù)工人員、外來(lái)務(wù)工人員及應(yīng)屆畢業(yè)生會(huì)租賃低端一點(diǎn)的住房,而高端住房則適合對(duì)居住環(huán)境要求比較高的求租者,一般都是租來(lái)作為辦公場(chǎng)所,也有一些是辦公、居住為一體。目前一般單間出租價(jià)格為每月380 元至600 元左右,60 平方米至90 平方米的小戶型租金為每月600 元至1200 元左右,90 平方米以上的房子每月租金在 1200元至1800元左右。
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