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家中被賊翻個(gè)底朝天 業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)未盡到監(jiān)管責(zé)任

     日前,家住市區(qū)時(shí)代花園的業(yè)主吳先生向記者反映,5 月2 日晚,他家被盜賊“翻了個(gè)底朝天”,損失了5 萬(wàn)多元。事發(fā)后,小區(qū)物業(yè)管理處只承諾修好防盜網(wǎng),賠償一事還有待警方的調(diào)查結(jié)果出來(lái)后才能處理。

      業(yè)主 遭遇盜賊損失5萬(wàn)多

      吳先生居住在時(shí)代花園一期 3 棟5 樓,該棟3 樓通過(guò)一個(gè)平臺(tái)與正在建設(shè)中的二期工程某棟3 樓連接在一起。5 月13 日下午,記者來(lái)到吳先生家中看到,現(xiàn)場(chǎng)有兩名工人正在平臺(tái)中央加高鐵欄。而吳先生房子的陽(yáng)臺(tái)已經(jīng)安上了不銹鋼防盜網(wǎng),原來(lái)的隱形防盜網(wǎng)鐵絲也恢復(fù)了原樣。

      “剛?cè)胱〔坏? 個(gè)月,家里就遭遇盜賊了,現(xiàn)在想想真是后悔沒(méi)安裝不銹鋼防盜網(wǎng)!眳窍壬嬖V記者,5 月2 日晚上7 時(shí),妻子領(lǐng)著孩子到外面散步,直到晚上9 時(shí) 30 分才回家。在樓下看到家里亮著燈,以為是他回家了,但妻子在打開(kāi)第二道木門(mén)時(shí),卻怎么也推不開(kāi),于是打電話給他,才發(fā)現(xiàn)丈夫在外面應(yīng)酬,并不在家中。

      吳先生的妻子表示,盜賊可能是聽(tīng)到孩子的吵鬧聲,隨即將燈熄滅了,她也怕盜賊沖出門(mén)傷害到自己和小孩,于是趕緊躲到鄰居家中,鄰居幫忙報(bào)警。隨后在4 名民警的幫助下,大家才將自家木門(mén)推開(kāi),進(jìn)屋后才發(fā)現(xiàn)原來(lái)是一張木質(zhì)茶幾擋住了木門(mén),而家中被盜賊翻了個(gè)底朝天,陽(yáng)臺(tái)隱形防盜網(wǎng)的鋼線也被剪了好幾根。吳先生初步估算了下,家里被盜了包括現(xiàn)金、項(xiàng)鏈、戒指等財(cái)物,共損失5萬(wàn)多元。

      物管 待警方調(diào)查后再處理

      吳先生告訴記者,小區(qū)現(xiàn)在缺乏視頻監(jiān)控設(shè)備,而保安也缺少巡邏,這才使得盜賊有機(jī)可趁。

      對(duì)于戶主財(cái)物被盜一事,時(shí)代花園的物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人吳經(jīng)理則表示,如果吳先生同意,可以先幫他修好防盜網(wǎng),對(duì)于賠償一事,須等待警方調(diào)查結(jié)果出來(lái)后才能處理。

      而東埔派出所相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示,該案已移交源城刑警大隊(duì),作為刑事案件受理,目前正在調(diào)查中。對(duì)于時(shí)代花園這個(gè)新小區(qū),下一步會(huì)組織民警到該小區(qū)宣傳安全防護(hù)知識(shí),要求該小區(qū)整改,加裝視頻監(jiān)控、加強(qiáng)保安巡查等措施。

      律師 如未盡責(zé)須承擔(dān)責(zé)任

      吳先生表示,事發(fā)后,他多次找物管協(xié)商賠償一事,但都沒(méi)有結(jié)果,現(xiàn)在他已聘請(qǐng)了律師受理此事,律師事務(wù)所也已經(jīng)向時(shí)代花園物業(yè)管理處發(fā)律師函。

      針對(duì)此類(lèi)現(xiàn)象,廣東興源律師事務(wù)所律師黃雪光則表示,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第47 條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。在吳先生這件事情中,如果物業(yè)管理處在盡到保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全的情況下,戶主仍然遭受財(cái)物損失,則不承擔(dān)任何責(zé)任;如果沒(méi)有盡到職責(zé),如在偏僻處沒(méi)安裝視頻監(jiān)控,沒(méi)有安排保安巡邏,導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)遭到損失,則須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

      本報(bào)記者 梁小鴻






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