□記者尚杰文圖

　　608萬(wàn)！昨日上午，在平頂山新城區(qū)國(guó)土資源局一樓的交易中心內(nèi)，隨著拍賣(mài)槌落下，一個(gè)嶄新的紀(jì)錄誕生了：一塊23.75余畝的土地，以每畝地608萬(wàn)元的價(jià)格成交。這一價(jià)格，與去年“鑫苑”在省會(huì)鄭州創(chuàng)下每畝690.43萬(wàn)元的高價(jià)，相差82萬(wàn)。在樓市經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的持續(xù)調(diào)控背景下，這一信息在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)界引起震動(dòng)。

　　3家企業(yè)激烈競(jìng)拍

　　一名參加當(dāng)天拍賣(mài)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人介紹，當(dāng)天上午，共有3家企業(yè)參與競(jìng)拍，分別是平頂山山水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，河南立建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，以及平煤建工和瑞城房產(chǎn)公司組成的聯(lián)合體�！爱�(dāng)天的起始價(jià)為183萬(wàn)元∕畝，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈”，很快就攀升到500多萬(wàn)元，一家公司退出，另一家公司則舉牌到606萬(wàn)元后退出，最終河南立建以608萬(wàn)元∕畝獲得該塊土地。

　　記者隨即登錄平頂山國(guó)土資源局網(wǎng)站，找到了該宗土地的掛牌公告。公告顯示，該宗地位于光明路北段路東，東至自來(lái)水公司，西至光明路，南至中平能化集團(tuán)，北至平安大道，面積為15834.2平方米，折合23.7513畝。出讓用途為住宅、商業(yè)用地，出讓年限，住宅70年，商業(yè)40年。規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)兼容二類(lèi)居住用地，容積率不大于6.9，建筑密度不大于40%，綠地率不小于30%。

　　有關(guān)人員稱(chēng)：

　　不會(huì)對(duì)整個(gè)市場(chǎng)造成太大影響

　　昨日，記者來(lái)到平頂山市國(guó)土資源局交易中心，證實(shí)了這一消息。一名付姓工作人員介紹，在此之前，平頂山在2007年左右，中興路湛河橋一塊地曾拍出了335萬(wàn)元∕畝的高價(jià)，其余地塊拍賣(mài)價(jià)格均未超過(guò)300萬(wàn)元。

　　在國(guó)土資源局土地利用科，一名負(fù)責(zé)人說(shuō)，個(gè)別地塊創(chuàng)下的高價(jià)，不會(huì)對(duì)平頂山整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成太大影響。

　　平頂山市一名不愿透露姓名的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，目前，在平頂山，開(kāi)發(fā)商拿地的成本平均下來(lái)在200萬(wàn)元∕畝左右。在平頂山老城區(qū)內(nèi)，可供開(kāi)發(fā)的土地不多，舊城改造拆遷成本又比較高，加上一些開(kāi)發(fā)商急于拿地，就會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)高價(jià)。