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年底樓盤促銷層出不窮 明折暗售優(yōu)惠幅度大

      本報訊 (記者 黃仕忠) 臨近年底,市區(qū)樓盤銷售競爭也越來越激烈,在市場低迷的情況下,為了能吸引購房者的眼球,多賣一套房,緩解資金壓力,開發(fā)商們可以說是絞盡了腦汁,打折、讓利、贈送禮品等促銷方式層出不窮,從各個方面誘惑購房者。
      往年這個時候,樓盤推出的只是小幅度的打折優(yōu)惠,一般是一次性付款優(yōu)惠三至五個點,按揭購房也能享受到一至三個點的優(yōu)惠。而今年年底,開發(fā)商們看到樓市短期轉(zhuǎn)暖無望,并且越接近年底,資金壓力大,打折的幅度也開始向“縱深”發(fā)展,9折、8.5折的樓盤屢屢出現(xiàn)在人們眼前,有的樓盤推出的限時打折和特價房等打折幅度甚至能達到8折。沿江路的一個以前賣近3000元的樓盤,前幾天推出了幾十套2000元的特價房;建設大道一個剛批準預售的樓盤竟打起了“迷蹤拳”,不公開價格,“偷偷”地賣,只要你開的價,開發(fā)商覺得合適,就賣給你。據(jù)知情人介紹,該樓盤之前內(nèi)部高價訂購了一部分房,如今價格下調(diào),為了照顧之前部分人的情緒,不公開價格銷售。
      送家電、送家具、送裝修,現(xiàn)在開發(fā)商們贈送的物品也開始“緊跟形勢”。在河源雅居樂花園售樓部大廳,豪華空調(diào)等家電產(chǎn)品分外誘人,臨近年底,河源雅居樂花園“歲末置業(yè)大禮包,傾情回饋大禮包”也拉開序幕。據(jù)介紹,12月13日至31日期間,凡成功認購“陽光SUNDAY”二期洋房單位者,均可獲贈6000元家電大禮包;凡舊業(yè)主成功介紹新業(yè)主認購“陽光SUNDAY”二期單位,均可獲得10000元獎勵。
      業(yè)內(nèi)人士認為,在樓市不穩(wěn)定情況下,一些開發(fā)商的促銷措施讓消費者得到很大的實惠,但實現(xiàn)承諾還有一定時間,消費者購房還是要選擇信譽好的公司,以保證自己的權(quán)益不受侵害。




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