在房價震蕩的情況下,想必不少市民在購房時都有過這樣的擔心:購買的房子會不會貶值？樓市下跌會不會跟著受到損失？專家分析,只要挑選得當,此種擔憂可以避免。

　　買交通便利的房子

　　隨著城市越來越膨脹性的發(fā)展,對于交通方便的需求就越來越渴望。即便房價下跌,交通便利的房子持有價值和持有潛力也是不可忽視的。

　　買市中心的房子

　　由于城市是以一個中心為基礎,向外擴散的。市中心擁有著整個城市最豐富的資源、最便捷的交通和最完備的配套,而且市民以在城市的中心生活為身份象征的心里,導致一個城市市中心的房價,就是這個城市最貴的房價。事實證明,每次房價動蕩的時候,房價最堅挺的是市中心的房子,因為需求支撐著整個市中心的房價。

　　選政策性板塊物業(yè)

　　隨著體育經濟、會議經濟、招商經濟的不斷發(fā)展,各大城市紛紛申請承辦這些活動。這些活動給城市帶來的經濟效應使得這些板塊非常具有置業(yè)價值。由于眼球經濟長期存在,板塊的各種配套會逐漸完備,板塊的經濟效應升值,會帶動整個板塊的房子升值。

　　選文化性板塊物業(yè)

　　隨著市中心的房子逐漸被商鋪和寫字樓等物業(yè)所取代,政府開始把這些原先在市中心的大學逐漸規(guī)劃為一個大學城或者一個文化區(qū)域。隨著這些文化區(qū)域潛力的不斷挖掘,他們形成了一個很有置業(yè)潛力的板塊,在此板塊的房子房價會水漲船高。此類房子被標上的知識性、文化性標簽,使得房價未來潛力是不可限量的。

　　選經濟型板塊物業(yè)

　　隨著經濟的發(fā)展,經濟、商業(yè)中心的選擇非常重要。商業(yè)中心所在的城市板塊形成的物業(yè)圈,而帶起來的旁邊商圈的形成和設施的完善,導致此地區(qū)的房子的置業(yè)價值會越來越大。

　　采訪中,業(yè)內人士告訴記者,此五類房子都是由各種積極因素而導致房子置業(yè)價值升值。他們抗房價下跌風險的能力也比較強。在房價震蕩的情況下,購置這五類房不失為一項明智的選擇。